Реконструкция и ремонт фундамента дачного дома



Реконструкция и ремонт фундамента дачного дома

Всем известно, что качество эксплуатации любого здания, на прямую зависит от фундамента. Фундамент – это основная несущая часть, которая подвергается нагрузке всей конструкции.
Для того чтобы повысить несущие способности, нужно усилить конструкцию и произвести ремонт фундамента дачного дома. Для этого, необходимо провести техническое обследование.

Методы усиления фундамента

Существуют два основных метода усиления и ремонта фундамента дачного дома:

  • Установка механизма, который полностью заменит конструкцию или частично разгрузит ее
  • Усиление самой конструкции фундамента, для улучшения несущей способности

Если способность недостаточная, производится усиление основания фундамента, то есть грунтового. Это значит, что есть необходимость провести ремонт фундамента собственного дачного дома. Чтобы усилить грунт основания, используют искусственные закрепления.

Если фундамент не прочный, то основание можно разгрузить при помощи опорной площадки. Для этого, нужно установить рубашку (обойму), то есть увеличить площадь фундамента при помощи бетонных или железобетонных блоков.

Особенности усиления фундамента



Для одиночного фундамента, усиление применяют с четырех сторон, а для ленточного – усилению подвергается две стороны, соединенные между собой анкерами (сквозными или глухими). Анкера устанавливаются в подготовленные отверстия в растворе, через каждые 1-1,5 метра. Диаметр анкеров – 20-25 мм.

Это решает 2 основные задачи: обеспечивается передача всей нагрузки с фундамента на данную конструкцию, и второе – заставляет конструкцию подключиться к работе.

Для связки ленточного фундамента с наращиванием, используют горизонтальные штрабы или разгрузочные поперечные балки на расстоянии от 1,5м до 2м, размещенные по всей длине фундамента. Если наращивание производится бетоном (класс не ниже В12,5), то толщина должна быть не менее 30см, а вверху не меньше двадцати см. Высота над балками не меньше 25 см. Для армирования используют сетку с ячейками 15*15см с диаметром не меньше 10мм.

Для хорошего сцепления, проводится очистка всех боковых сторон фундамента водой под высоким давлением, а также наносятся насечки при помощи перфоратора.

Если возникла потребность в механизме заменяющих конструкций, при увеличении глубины фундамента, то через стены на уровне подвала, делаются отверстия, далее заводятся металлические поперечные балки, концы которых укладывают и подклинивают.

После того, как вся нагрузка перешла на опоры, ленточный фундамент ломают захватками, длинна которых от 2 до 2,5м, затем копается и сооружается новый фундамент. Для включения его в работу, делается зазор, при помощи клина, между нижней частью стены и новым фундаментом. Далее, образовавшуюся щель заливают цементным раствором. После того как котлован засыпан, металлические балки демонтируют.