Для получения разрешения на строительство дачного дома, необходимо выполнить ряд действий:
1. Получить в Сельском округе заключение о разрешении строительства дома (в двух экземплярах).
Для этого необходима следующая документация: паспорт, свидетельство на землю (оригинал и копия), заявление в Сельский округ на разрешение строительства.
2. Подготовить проект дома.
Разработку проекта дома можно заказать в организации, у которой есть лицензия на производство таких работ. Это один из этапов процесса, который поможет получить разрешение на строительство дачного дома.
Что сделать заказ на разработку проекта, необходимо предоставить:
- схемы или эскизы плана участка, дома и иных строений (масштаб 1:500);
- фотографии фасадов дома;
- планы каждого этажа и крыши (масштаб 1:100);
- описание помещений и размеров;
- копия свидетельства на землю и схемы участка.
3. Организовать выезд на участок экспертов и получить в геонадзоре региональной архитектуры акт осмотра участка
4. Заказать строительный паспорт в Архитектуре района, предоставив паспорт и копию паспорта, план дачного участка и свидетельство на землю, заявление о строительстве, ходатайство Сельского округа на строительство, проект, свидетельство обследования и топосъемки дачного участка, заверенную лицензию на проектирование (копия).
5. Согласовать план расположения построек в Госсанэпиднадзоре
Предоставляется свидетельство на землю (копия), справка о номенклатуре фактических и планируемых средств жизнеобеспечения, заключение Госсанэпиднадзора из проекта строительства (копия).
6. Согласовать план расположения построек на участке в Госпожнадзоре.
Необходимые документы:
- дубликат свидетельства на землю
- план расположения построек на участке
- справка о номенклатуре фактических и планируемых средств жизнеобеспечения
- заявление на согласование строительства
- копия заключения отряда госпожслужбы или госпожнадзора
7. Получить свой строительный паспорт
Кроме того нужно получить и соответственную документацию, предоставив договоренный план расположения построек в архитектуру округа
8. Оформить строительство
Дополнительно нужно приобрести в Архстройинформ свидетельство о присвоении списочного идентификатора строительства. Для этого предоставляется заявка регистрации строительства, дубликат свидетельства на землю, план расположения построек, разрешительное письмо, проект дачного дома.
9. Зарегистрировать и оформить строительство
Сделать это можно в Территориальном отделе Главного Управления Госархстройнадзора и получить ордер на строительные и монтажные работы, предоставив:
- данные паспорта;
- дубликаты всей документации на землю;
- схема дома, которая должна быть согласована в региональной архитектуре;
- строительный паспорт;
- свидетельство о приобретении списочного идентификатора;
10. Предоставить строительный паспорт, карту регистрации, квитанцию об оплате и получить ордер на земельные работы.
Вот так можно получить разрешение на строительство дачного дома.